Ukratko
Porez na prenos apsolutnih prava u Srbiji iznosi 2,5%. Kod kupovine polovnog vozila od fizičkog lica porez od 31. marta 2022. plaća kupac, a osnovica se ne uzima iz ugovora, već se računa po formuli: (320 × zapremina motora u cm³ + 6.400 × snaga u kW) × koeficijent starosti. Kod prodaje stana obveznik je prodavac, a ugovorom se može dogovoriti da porez plati kupac.
Ažurirano:
Porez kod kupovine polovnog automobila
Kada polovno vozilo kupuješ od fizičkog lica, ti si kao kupac obveznik poreza. To važi od 31. marta 2022, kada su počele da se primenjuju izmene Zakona o porezima na imovinu. Pre toga porez je plaćao prodavac.
Poreska prijava se za ovakvu kupovinu ne podnosi. Kupac sam obračuna i plati porez, i to pre nego što podnese zahtev za promenu saobraćajne dozvole. Bez plaćenog poreza MUP neće upisati vozilo na novog vlasnika.
Kako se računa osnovica
Cena iz ugovora nije osnovica. Vrednost vozila računa se po formuli iz zakona:
Vrednost = (320 × radna zapremina motora u cm³ + 6.400 × snaga motora u kW) × koeficijent starosti
Koeficijent starosti se smanjuje kako vozilo stari: za vozilo staro do godinu dana iznosi 100%, za vozilo staro pet godina 60%, a za vozila stara deset i više godina 30%. Porez je 2,5% od tako dobijene vrednosti.
Primer obračuna
Automobil star 12 godina, sa motorom od 1.598 cm³ i snagom od 77 kW:
- 320 × 1.598 = 511.360
- 6.400 × 77 = 492.800
- (511.360 + 492.800) × 30% = 301.248 dinara
- porez: 2,5% od 301.248 = 7.531,20 dinara
Podatke o zapremini i snazi motora pronađi u saobraćajnoj dozvoli. Tačan iznos dobićeš i kada generišeš uplatnicu.
Gde se dobija uplatnica
Posle overe kupoprodajnog ugovora kupac uplatnicu može da napravi sam preko portala eUprava i aplikacije ePlati, ili da je dobije na tehničkom pregledu ili u agenciji za registraciju. Posle plaćanja ide promena vlasnika u policijskoj upravi. Ugovor za prodaju možeš da napraviš u obrascu kupoprodajnog ugovora za auto.
Kada se porez ne plaća
Porez na prenos apsolutnih prava se ne plaća kada se vozilo kupuje uz obračunat PDV, na primer od firme u sistemu PDV-a. Zakon predviđa i nekoliko posebnih izuzetaka, na primer za vozila za taksi, rent-a-car i auto-škole kada ih preuzima registrovani obavljač te delatnosti, ali se za njih i dalje podnosi poreska prijava.
Porez kod kupovine stana
Kod prenosa prava svojine na nepokretnosti obveznik je prenosilac, odnosno prodavac. Ugovorom se može dogovoriti da porez plati kupac, i tada on za porez odgovara solidarno sa prodavcem. Stopa je takođe 2,5%, a osnovica je ugovorena cena. Ako je ugovorena cena niža od tržišne vrednosti, Poreska uprava može da utvrdi osnovicu prema tržišnoj vrednosti. Obaveza nastaje danom overe ugovora, a poreska prijava se podnosi u roku od 30 dana. Ugovor o kupoprodaji stana zaključuje se kod javnog beležnika, kao solemnizovana isprava.
Kupac prvog stana može da ostvari oslobođenje. Pravo ima punoletni državljanin Srbije sa prebivalištem u Srbiji koji od 1. jula 2006. do overe ugovora nije imao stan u svojini ili susvojini na teritoriji Srbije. Oslobođenje važi za 40 m² za kupca i po 15 m² za svakog člana domaćinstva koji takođe nije imao stan od 1. jula 2006. i ima prebivalište zajedno sa kupcem. Na višak površine porez se plaća.
Poklon i nasleđe
Kada se stan ili auto dobija na poklon ili u nasleđe, ne plaća se porez na prenos apsolutnih prava, nego porez na poklon, odnosno porez na nasleđe.
Besplatni obrasci uz ovu temu:
Česta pitanja
Ko plaća porez na prenos apsolutnih prava za auto?
Kupac, kada se polovno vozilo kupuje od fizičkog lica. Tako je od 31. marta 2022.
Da li se porez računa od cene iz ugovora?
Za polovna vozila ne. Osnovica se računa po formuli iz zakona, na osnovu zapremine i snage motora i starosti vozila.
Koliko je porez za auto staro preko 10 godina?
Koeficijent starosti je tada 30%. Za motor od 1.598 cm³ i 77 kW porez iznosi oko 7.531 dinar.
Ko plaća porez kod prodaje stana?
Obveznik je prodavac, a ugovorom se može dogovoriti da porez plati kupac.
Izvori
- Paragraf: osnovica poreza za vozila utvrđuje se formulom (2025)
- KPMG: izmene Zakona o porezima na imovinu, primena od 31. 3. 2022.
- Biznis.rs: obračun poreza pri kupovini polovnih vozila
- Obrazac.rs: porez na prenos apsolutnih prava, stan i oslobođenja
- Pravni portal: oslobođenje za kupovinu prvog stana
- Poreska uprava Republike Srbije
Tekst je informativan i ne predstavlja pravni ni poreski savet. Propisi se menjaju, pa za konkretan slučaj proveri aktuelna pravila u nadležnoj instituciji ili sa stručnjakom.